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Austria Börsenbrief
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Immofinanz und CA Immo - Übernahme-Dividenden Unsicherheit

02.05.2018 | Austria Börsenbrief Nr. 18/2018

Einige Verwirrung gibt es bezüglich der Dividenden bei den der­zeit laufenden Kaufangeboten im Immobiliensektor wie einige Leseranfrage zeigen. Bei CA Immo (ISIN AT0000641352, Euro 28,74) ist das Angebot cum Dividende. Dies bedeutet, dass der Angebotspreis pro Aktie um den Betrag einer zwischen Be­kanntmachung und Abwicklung des Angebots erklärten Divi­dende pro Aktie reduziert wird, sofern die Abwicklung des An­gebots nach dem relevanten Dividendenstichtag erfolgt.

Der Vorstand der CA Immo erläutert in diesem Zusammenhang in der Stellungnahme zu dem Übernahmeangebot von Starwood: „Die Abwicklung des Angebots wird für Mitte Juni 2018 in Aus­sicht gestellt; die ordentliche Hauptversammlung der Zielge­sellschaft findet am 9. Mai 2018 statt; der Dividendenstichtag ist der 14. Mai 2018. Unter der Annahme, dass der von der Verwaltung der Hauptversammlung vorgeschlagene Dividen­denbetrag von EUR 0,80 pro Aktie beschlossen wird, beträgt der (reduzierte) Angebotspreis daher effektiv EUR 26,70 pro Inhaberaktie.“

Auch bei Immofinanz (ISIN AT0000809058, Euro 2,19) ist das Angebot cum Dividende, ebenso wie bei der Buwog (ISIN AT00BUWOG001, Euro 29,04) für das Ge­schäftsjahr 2017/18. Dies bedeutet, dass Vonovia die Buwog- Dividende erhalten würde.  

Bei Immofinanz und CA Immo raten wir weiterhin dazu, das Angebot nicht anzunehmen. Bei Buwog haben wir das Angebot der Vonovia angenommen und beobach­ten derzeit, ob sich eine attraktive Chance für einen spekulativen Wiedereinstieg ergibt, was bisher nicht der Fall ist.   

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