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Immofinanz kommt endlich operativ voran
04.09.2019 | Austria Börsenbrief Nr. 35/2019Immofinanz (ISIN AT0000A21KS2, Euro 25,65) hat im ersten Halbjahr 2019 die Mieterlöse bereinigt um 4,2 Prozent ausgeweitet. Der nachhaltige FFO1 aus dem Bestandsgeschäft kletterte vor Steuern um 22% auf 59,0 Mio. Euro. Vorstandschef Oliver Schumy hob angesichts der guten Entwicklung die Prognose für den FFO1 vor Steuern im Geschäftsjahr 2019 von bisher 100 Mio. auf mehr als 115 Mio. Euro an. Der EPRA NAV wurde mit 29,24 Euro je Aktie ausgewiesen und liegt aufgrund der Dividendenausschüttung leicht unterhalb des Vorquartals. Aufgrund des Kursanstieges ist der Abschlag zum NAV damit weiter auf jetzt zwölf Prozent abgeschmolzen. Wir sind im Musterdepot antizyklisch zu absoluten Ausverkaufsniveaus bei der Immofinanz eingestiegen, mussten dann jedoch lange darauf warten, dass sich durchschlagende operative Verbesserungen einstellten. Die von uns erwartete Reduzierung des zeitweise sehr hohen Abschlages zum NAV ist mittlerweile ein gutes Stück vorangekommen. Ein starkes Argument für die Aktie ist jetzt noch die solide Dividendenrendite. Wir rechnen für das laufende Geschäftsjahr mit einer Ausschüttung um 0,90 Euro, was einer Dividendenrendite von 3,5 Prozent entsprechen würde...
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